В: У меня однокомнатная квартира 39,6 кв.м., серия дома П-44, …17 этажей. Я живу на 14 этаже. Можно ли перенести вход в комнату из коридора в кухню по этой же стене? И возможно ли это зарегистрировать потом? И в какие сроки делаются все документы, что для этого необходимо? И что за это последует?
О: Добрый день.можно если новый проем не привышает по ширине старый.Автором всех этих серий домов является МНИИТЭП поэтаму перепланировки делает этот институт минимум пол года. Необходимые документы Свидетельство о собственности и эскиз п…ерепланировки что делать
Квадрум.ру
В: Заключили договор о долевом участии в строительстве с фирмой…-инвестором, перечислили 30% стоимости квартиры в соответствии с графиком платежей. Теперь фирма-инвестор предлагает нам перезаключить договор с фирмой-застройщиком. Вызывает беспокойство, что при оформлении прав собственности в ГРБ, при получении налогового вычета, а также (не дай бог) в суде одно платёжное поручение на 30% оплаты оформлено на фирму-инвестора, а второе на 70% оплаты на фирму-застройщика. Подскажите, пожалуйста, как грамотно оформить переуступку прав по договору долевого участия от фирмы-инвестора к фирме-застройщику. Разрешение на строительство получено ранее апреля 2005.
О: Вам необходимо выяснить по какой причине требуется перезаключение договора. Нужно узнать кому в настоящий момент принадлежат имущественные права на вашу квартиру. А по поводу платежей с вами должны подписать 3-х сторонний акт (включая …инвестора и застройщика) о зачете внесенной вами суммы в счет оплаты стоимости имущественных прав на квартиру по конкретному договору. Для более точного ответа необходимо ознакомиться с документами.
Квадрум.ру
В: Купили больше года назад однокомнатную квартиру, получаем во…зврат подоходного налога. Вопрос в следующем, если ее сейчас продать, то чем нам это грозит с точки зрения налоговой? Нужно ли будет платить какие-либо налоги и т.д.?
О: Уважаемый Евгений !
Нужно уплатить налог в размере 13 %
Квадрум.ру
В: Кооперативная квартира была куплена в 1977 году моими родите…лями на деньги их родителей 50/50, мне тогда было 2 года. В ордере на квартиру вписаны три человека мать, отец и я, в квитанции об уплате за квартиру фигурирует фамилия отца. В 1991 году мои родители развелись, отец не живет с нами. Когда у меня родился ребенок в 1996, я прописал его тоже в эту квартиру. Вопрос: может ли отец приватизировать эту квартиру без ведома нас только на себя или нет? И кто имеет право участвовать в приватизации этой кооперативной квартиры?
О: Здравствуйте, Наталья!
В соответствии с действующим законодательством приватизация-это безвозмездная передача жилых помещений в собственность граждан, в связи с чем указанную квартиру нельзя приватизировать, так как она в собственност…и Вашего отца. Если квартира приобреталась в период брака, она является совместным имуществом родителей, несмотря на то, что право собственности оформлено только на отца.
Квадрум.ру
В: Моя тетя собирается подарить мне свою однокомнатную квартиру…. Мы с ней не живём вместе и я там не прописана, но в принципе могу прописаться. Какой будет налог на дарение квартиры в том или ином случае?
О:
Уважаемая Анна!
Обращаю Ваше внимание, что факт Вашей регистрации по месту жительства в квартире тети не играет роли при налогообложении.
В соответствии с действующим в настоящее время Налоговым Кодексом от уплаты налога на дарение… освобождаются только близкие родственники, к которым не относятся тетя и племянница. Поэтому Вам придется заплатить налог.
В соответствии с Письмом Федеральной налоговой службы от 08.02.2007 г. лицо, не являющееся близким родственником дарителя, самостоятельно декларирует доход, полученный в порядке дарения. Для определения налоговой базы используется договорная стоимость даримого имущества. Но следует учитывать, что налоговые органы вправе проверить правильность применения договорной стоимости такого имущества. Налоговые органы вправе проверить правильность применения цен по сделке в случае отклонения более чем на 20 % в сторону повышения или в сторону понижения от уровня цен, примененных налогоплательщиком по идентичным (однородным) товарам. В этом случае налоговый орган вправе вынести решение о доначислении налога и пени.
Квадрум.ру
В: Был задан вопрос: «Два года назад купил квартиру. Прописал и… поселил туда родную сестру. Сам проживал и был прописан в другой квартире, также находящейся в моей собственности. Сейчас, в связи с переездом в другой город, квартиру продаю. Если ее купит сестра, не будет ли у нее проблем с возвратом НДФЛ?» Ответ: "Налог уплачивается с продажи квартиры, а не в связи с ее покупкой." У меня вопрос в другом: не повлияют ли родственные связи на возможность сестры вернуть ндфл с 1 млн.рублей в связи с покупкой у меня квартиры?
О: Имущественный налоговый вычет не применяется в случаях,
если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии с пунктом 2 статьи 20 На…логового кодекса РФ. В соответствии с этой статьей брат и сестра являются взаимозависимыми лицами.
Квадрум.ру
Недвижимость Вологды – максимум данных о рынке недвижимости Вологодского региона. «Квадрум Вологда» - все об операциях с недвижимостью, здесь отражены все сегменты рынка, указаны цены на недвижимость Вологды.
Дать объявление о недвижимости Вологды может каждый, для частных лиц мы предоставляем возможность размещать объявление на безвозмездной основе. Всю информацию, указанную в объявлении проверяет наш модератор, это позволяет представлять пользователям объявления от реальных собственников жилья и агентств недвижимости.
